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Moderní byt 2+kk s terasou v žádané lokalitě Prahy - Immobilienansicht 1 von 30

Moderní byt 2+kk s terasou v žádané lokalitě Prahy

Českomoravská, Praha, Česká republika

9.590.000 CZK
191.800 CZK/m²
2
Zimmer
50
7
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 11 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 49,61 m²** v atraktivní lokalitě Prahy. Tato jednotka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako skvělá investice.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na vzdušnost a praktičnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,67 m²) plně vybaveným moderními spotřebiči včetně nové lednice LG. Ložnice (12,55 m²) disponuje praktickou vestavěnou skříní na míru. Koupelna s toaletou (5,11 m²) je vybavena parní pračkou a sušičkou. Vysoké stropy a kvalitní hliníková okna s vynikajícím odhlučněním zajišťují maximální komfort.

**Klíčové vlastnosti:** * **Prostorná terasa 11,43 m²** pro relaxaci a posezení * **Sklep 2,74 m²** a **garážové stání** v ceně * **Vysoké stropy** a **optický internet** až 1 Gb/s * **Energetická náročnost B** * **Kvalitní vybavení** včetně nových spotřebičů

**Lokalita:** Byt se nachází v dlouhodobě vyhledávané části Prahy, přímo u O2 areny. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodního centra Galerie Harfa a prodejny Lidl. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna stanicí metra B Českomoravská, tramvajovými a autobusovými spoji, nedaleko je i vlakové nádraží Praha-Libeň.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7

Ausstattung

Terrasse(11 m²)
Keller(2 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

38.873 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.590.000 CZK· 191.800 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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