Nadstandardní byt 2+kk s vlastní zahrádkou v Praze 8

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 2+kk** o užitné ploše 49 m², který se nachází v klidné části Prahy 8 – Ďáblice. K bytu náleží **vlastní vyvýšená zahrádka** o velikosti 14 m² a sklepní kóje o velikosti 4 m², což představuje celkovou užitnou plochu 67 m².

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží třípodlažní **novostavby z roku 2022**. Jedná se o osobní vlastnictví, což umožňuje financování hypotečním úvěrem. Byt je ve **velmi dobrém stavu** s designovým interiérem a na míru řešenými prvky. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, koupelna s vanou a oknem a prostorná vestavěná skříň v chodbě.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 49 m² (byt) + 14 m² (zahrada) + 4 m² (sklep) * Stavba: Novostavba z roku 2022 * Vybavení: Designový interiér, kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna s vanou * Exteriér: Vlastní vyvýšená zahrádka * Další: Výtah, společné prostory, plastová okna

Bytový dům disponuje výtahem a reprezentativními společnými prostory. Měsíční poplatky činí 4.500 Kč + elektřina. Lokalita Prahy 8 – Ďáblice je vyhledávaná pro svou klidnou polohu v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupností do centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost a výborné spojení MHD na metro C.