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Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Praktický ateliér 2+kk u parku Jezerka v Praze
Rovnoběžná, Praha, Česká republika
5.890.000 CZK
122.708 CZK/m²
2
Zimmer
48
m²
-1/5
Etage
2
Zimmer
48
m²
-1/5
Etage
G
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1950
Zustand:Gut
Energie:G
Eigentum:personal
Parkplatz
Beschreibung
Nabízíme k prodeji praktický ateliér 2+kk o podlahové ploše **48 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Nusle. Tento prostor se nachází v suterénu cihlového domu z roku 1950, orientovaný do klidné zahrady, což zaručuje příjemné a ničím nerušené bydlení.
Ateliér prošel předchozí rekonstrukcí a je ve **velmi dobrém stavu**, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje efektivní kontrolu nad provozními náklady.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Podlahová plocha: 48 m² * Vytápění: Vlastní plynový kotel * Lokalita: Praha 4 – Nusle, u parku Jezerka * Stav: Po rekonstrukci, velmi dobrý * Další benefity: Společná zahrada, možnost přikoupení sklepa/balkonu, parkování na modré zóně nebo možnost dokoupení parkovacího stání.
Výhodou je **výborná poloha** přímo na okraji parku Jezerka, který poskytuje ideální prostředí pro relaxaci a sport. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra města, včetně blízké stanice metra Pankrác. K ateliéru je možné přikoupit sklepní prostor nebo balkon. Dům disponuje také společnou oplocenou zahradou.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:-1 / 5
Heizung:Gas
Ausstattung
Garten
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
90/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
92Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
96Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
74Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
55Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
63
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 24. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
23.875 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
5.890.000 CZK· 122.708 CZK/m²24. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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