Investiční byt 2+kk v Praze s potenciálem

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o rozloze 46 m² v osobním vlastnictví, situovaný v přízemí cihlového domu v žádané lokalitě Prahy.

**Přehled:** Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost díky své poloze a potenciálu. Byt je po zdařilé rekonstrukci a nachází se v domě s dobrou údržbou a plánovanými investicemi. Vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro další pronájem.

**Interiér:** Byt disponuje efektivním dispozičním řešením se dvěma samostatnými, neprůchozími místnostmi. Ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, zatímco obývací pokoj s kuchyní směřuje do ulice. Koupelna a toaleta jsou řešeny odděleně. Interiér zpříjemňuje spací patro z masivu a vysoké stropy (3,6 m) s velkými okny, které zajišťují dostatek světla a vzdušnosti. K dispozici je výklenek pro úložné prostory.

**Vybavení a služby:** * Vytápění řešeno elektrickými přímotopy. * Ohřev vody zajišťuje elektrický zásobníkový ohřívač. * Bezpečnostní vstupní dveře. * Intercom a kamerové zabezpečení. * Stabilní internetové připojení. * Možnost využití společných prostor domu a dvorku. * Parkování v parkovacích zónách u domu.

**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní a žádané lokalitě širšího centra Prahy, v Holešovicích, s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí (školy, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace). Lokalita nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity, sport a kulturu, včetně blízkosti parků a cyklostezek. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkosti městského okruhu a stanice metra v dochozí vzdálenosti.