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Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Novostavba 2+kk s balkonem v klidné Praze
Na Cikorce, Praha, Česká republika
8.399.000 CZK
186.644 CZK/m²
2
Zimmer
45
m²
2
Etage
2
Zimmer
45
m²
2
Etage
B
Energie
Im Bau
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Im Bau
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Beschreibung
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o užitné ploše 45 m², který se nachází ve 2. patře nově budovaného cihlového domu v Praze.
**Byt je v dispozici 2+kk** a nabízí celkovou užitnou plochu 44,5 m². K bytu náleží prostorný **balkon o výměře 2,7 m²**, ideální pro relaxaci. Nemovitost je navržena s ohledem na komfort a moderní bydlení, je **bezbariérová** a samozřejmostí je **výtah**.
Mezi klíčové vlastnosti patří: * Rekuperace pro čerstvý vzduch * Topení a ohřev vody zajištěny **tepelným čerpadlem** * Energetická třída **B** * Balkon * Výtah
Byt se nachází v klidné části Prahy s **výbornou dostupností veřejné dopravy** do centra města. Lokalita nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Tento projekt je ideální volbou pro ty, hledající moderní a komfortní bydlení v metropoli.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2
Heizung:Wärmepumpe
Ausstattung
Balkon(3 m²)
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
83/100🚇
82Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
74Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
91Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
79Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
52Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
63
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 26. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
34.045 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
8.399.000 CZK· 186.644 CZK/m²26. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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