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Nový byt 2+kk v projektu Nové Kbely s balkonem - Immobilienansicht 1 von 6

Nový byt 2+kk v projektu Nové Kbely s balkonem

Praha 9, Praha, Česká republika

7.206.016 CZK
160.134 CZK/m²
2
Zimmer
45
3/6
Etage
B
Energie
Im Bau
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Im Bau
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze 43,9 m² v novém developerském projektu Nové Kbely v Praze.

**Tento byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží** a orientuje se na západní stranu. Součástí bytu jsou **dva balkony** o celkové ploše 5,2 m², které poskytují příjemný venkovní prostor. Interiér bytu bude standardně vybaven vinylovými podlahami, interiérovými dveřmi, obklady a dlažbou v koupelně a na WC. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a poličkou, a také WC s topným žebříkem. Samozřejmostí je videotelefon pro vaši bezpečnost a pohodlí.

* **Nízké provozní náklady** díky energetickému štítku B. * **Výstavba zahájena**, předpokládané dokončení 1. čtvrtletí 2026. * Možnost dokoupení garážového stání a sklepů. * Prodej přímo od developera.

Projekt Nové Kbely je situován v lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností** v blízkém okolí – obchody, parky, školy, školky, restaurace a lékárna jsou snadno dostupné. Výborná dostupnost veřejnou dopravou.

Další informace budou brzy k dispozici na webových stránkách projektu.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 3. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

29.209 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

7.206.016 CZK· 160.134 CZK/m²27. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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