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Luxusní byt 2+kk s obří terasou a energetickou třídou A v Praze - Immobilienansicht 1 von 7

Luxusní byt 2+kk s obří terasou a energetickou třídou A v Praze

Praha, Česká republika

8.490.000 CZK
192.955 CZK/m²
2
Zimmer
44
m²
5/5
Etage
A
Energie
Im Bau
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 55 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Im Bau
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 44,4 m²** v Praze, který se nachází v posledním 5. nadzemním podlaží novostavby. Tento výjimečný byt se pyšní **energetickou náročností budovy třídy A**, což zaručuje mimořádně úsporný provoz.

Interiér bytu disponuje **výškou stropů 2,75 m** a interiérovými dveřmi s výškou 2,2 m. Podlahové vytápění je kryto lepenou vinylovou podlahou. Všechna okna jsou vybavena předokenními žaluziemi pro efektivní stínění. Byt je dále vybaven rekuperací vzduchu s individuálními jednotkami v každé místnosti, tepelnými čerpadly pro vytápění a ohřev vody a přípravou pro klimatizaci. Fotovoltaické elektrárny na střechách budov přispívají k celkové energetické soběstačnosti.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 44,4 m² * **Obrovská terasa 55,5 m² s pergolou** * Energetická třída A * Podlahové vytápění a rekuperace * Tepelná čerpadla a fotovoltaika * Výška stropů 2,75 m

Projekt Viladomy Uhříněves je zasazen do zeleně a nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. V ceně bytu není zahrnuto parkovací stání ani sklep. Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kteří hledají **kvalitní a úsporné bydlení** v atraktivní lokalitě.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Wärmepumpe
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(55 m²)
Keller
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

65
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 18. September 2026

Kosten

Finanzierung

34.414 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.490.000 CZK· 192.955 CZK/m²18. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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