Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 44,4 m²** v Praze, který se nachází v posledním 5. nadzemním podlaží novostavby. Tento výjimečný byt se pyšní **energetickou náročností budovy třídy A**, což zaručuje mimořádně úsporný provoz.
Interiér bytu disponuje **výškou stropů 2,75 m** a interiérovými dveřmi s výškou 2,2 m. Podlahové vytápění je kryto lepenou vinylovou podlahou. Všechna okna jsou vybavena předokenními žaluziemi pro efektivní stínění. Byt je dále vybaven rekuperací vzduchu s individuálními jednotkami v každé místnosti, tepelnými čerpadly pro vytápění a ohřev vody a přípravou pro klimatizaci. Fotovoltaické elektrárny na střechách budov přispívají k celkové energetické soběstačnosti.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 44,4 m² * **Obrovská terasa 55,5 m² s pergolou** * Energetická třída A * Podlahové vytápění a rekuperace * Tepelná čerpadla a fotovoltaika * Výška stropů 2,75 m
Projekt Viladomy Uhříněves je zasazen do zeleně a nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. V ceně bytu není zahrnuto parkovací stání ani sklep. Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kteří hledají **kvalitní a úsporné bydlení** v atraktivní lokalitě.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 18. September 2026
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 44,4 m² v Praze, který se nachází v posledním 5. nadzemním podlaží novostavby. Tento výjimečný byt se pyšní energetickou náročností budovy třídy A, což zaručuje mimořádně úsporný provoz.
Interiér bytu disponuje výškou stropů 2,75 m a interiérovými dveřmi s výškou 2,2 m. Podlahové vytápění je kryto lepenou vinylovou podlahou. Všechna okna jsou vybavena předokenními žaluziemi pro efektivní stínění. Byt je dále vybaven rekuperací vzduchu s individuálními jednotkami v každé místnosti, tepelnými čerpadly pro vytápění a ohřev vody a přípravou pro klimatizaci. Fotovoltaické elektrárny na střechách budov přispívají k celkové energetické soběstačnosti.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Viladomy Uhříněves je zasazen do zeleně a nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. V ceně bytu není zahrnuto parkovací stání ani sklep. Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní a úsporné bydlení v atraktivní lokalitě.