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Rekonstruovaný byt 2+kk v Praze 8 s nízkými poplatky - Immobilienansicht 1 von 22

Rekonstruovaný byt 2+kk v Praze 8 s nízkými poplatky

Luhovská, Praha, Česká republika

7.199.000 CZK
167.419 CZK/m²
2
Zimmer
43
m²
2/3
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Keller
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **kompletně rekonstruovaný byt 2+kk** o výměře **43 m²** v atraktivní lokalitě Praha 8 - Kobylisy. Byt se nachází v ulici Luhovská a je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez nutnosti dalších investic.

**Interiér** bytu prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnuje novou kuchyňskou linku se spotřebiči, které jsou navíc **stále v záruce**. Praktické dispoziční řešení 2+kk nabízí komfortní obytný prostor. K bytu náleží také **komora o velikosti 2,08 m²** umístěná před bytem, která poskytuje další úložný prostor.

**Hlavní přednosti:** * **Dispozice 2+kk** a celková plocha 43 m² * **Nízké měsíční poplatky** (fond oprav 645 Kč, celkem 2867 Kč pro 2 osoby) * **Kompletní rekonstrukce** s garancí na stavební práce * **Nová kuchyňská linka** se spotřebiči v záruce * **Okamžitě obyvatelný** bez dalších investic * **Prostorná komora** před bytem

**Lokalita** Prahy 8 - Kobylisy disponuje veškerou občanskou vybaveností, včetně škol, obchodů a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost do centra města je zajištěna MHD. Zároveň si lokalita zachovává dostatek zeleně a klid pro příjemné bydlení.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 5. Oktober 2026

Kosten

Finanzierung

29.181 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

7.199.000 CZK· 167.419 CZK/m²9. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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