Seifertova, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Prague
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 40,5 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu po kompletní rekonstrukci, který byl dokončen v roce 2026. Díky své poloze nabízí příjemný podkrovní charakter a **výhled na Žižkovský památník** i do klidného vnitrobloku.
**Interiér** bytu tvoří obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC a vstupní chodba. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí**, včetně nových rozvodů elektřiny a vody, nových podlah a kompletně vybavené koupelny. Součástí ceny je i **nová kuchyňská linka se spotřebiči** (digestoř, varná deska, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, užitná plocha 40,5 m² * **Kompletní rekonstrukce** v roce 2026 * Nová kuchyňská linka se spotřebiči * Výhled na Žižkovský památník a do vnitrobloku * Bezbariérový přístup a výtah v domě * Možnost krátkodobých pronájmů (Airbnb, Booking) * Energetická třída G (po rekonstrukci)
**Lokalita** na Žižkově poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra Prahy. V okolí naleznete obchody, kavárny, restaurace, školy, školky a kulturní zařízení. V blízkosti se nachází Riegrovy sady, park Parukářka a Palác Akropolis. Tramvajové zastávky jsou v bezprostředním dosahu, Hlavní nádraží je vzdáleno cca 8 minut tramvají a stanice metra Jiřího z Poděbrad cca 10 minut chůze. Byt je ideální pro vlastní bydlení, jako startovací byt či investice k pronájmu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Tagen
Aktualisiert 1. Oktober 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciNabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 40,5 m² v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu po kompletní rekonstrukci, který byl dokončen v roce 2026. Díky své poloze nabízí příjemný podkrovní charakter a výhled na Žižkovský památník i do klidného vnitrobloku.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC a vstupní chodba. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nových rozvodů elektřiny a vody, nových podlah a kompletně vybavené koupelny. Součástí ceny je i nová kuchyňská linka se spotřebiči (digestoř, varná deska, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba).
Klíčové vlastnosti:
Lokalita na Žižkově poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra Prahy. V okolí naleznete obchody, kavárny, restaurace, školy, školky a kulturní zařízení. V blízkosti se nachází Riegrovy sady, park Parukářka a Palác Akropolis. Tramvajové zastávky jsou v bezprostředním dosahu, Hlavní nádraží je vzdáleno cca 8 minut tramvají a stanice metra Jiřího z Poděbrad cca 10 minut chůze. Byt je ideální pro vlastní bydlení, jako startovací byt či investice k pronájmu.
