Kamenická, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Prague
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 78,3 m² ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 7 – Kamenická.
**Přehled:** Byt se nachází v původním, ale udržovaném stavu, což nabízí skvělou příležitost k úpravám dle vlastních představ. Díky své dispozici a lokalitě je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s úložným prostorem, kuchyň s novější linkou, samostatné WC, koupelnu v původním stavu, obývací pokoj, ložnici s přístupem na balkon a menší místnost vhodnou jako šatna či sklad. K bytu náleží nadstandardně velký sklep o výměře 20 m² s elektronickým zabezpečením.
**Vybavení a přednosti:** * **Dispozice 2+1** * **Plocha 78,3 m²** * **Balkon** * **Velký zabezpečený sklep (20 m²)** * **Výtah v domě** * Dům po rekonstrukci ve **velmi dobrém stavu** * Měsíční poplatky 6 500 Kč
**Lokalita:** Byt je situován v atraktivní části Prahy 7 na pomezí Bubenče a Holešovic. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (obchody, restaurace, školy, služby) a vynikající dopravní dostupnost (tramvaj, metro). V blízkosti se nachází parky Letenské sady a Stromovka pro volnočasové aktivity.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzte Woche · 1 Aufrufe
Aktualisiert 25. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wer in Tschechien, der Slowakei, Polen oder Ungarn zu früh verkauft, zahlt 15 % bis 35 % Steuer auf den Gewinn. Nach 5 oder 10 Jahren zahlen Sie nichts.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 78,3 m² ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 7 – Kamenická.
Přehled: Byt se nachází v původním, ale udržovaném stavu, což nabízí skvělou příležitost k úpravám dle vlastních představ. Díky své dispozici a lokalitě je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s úložným prostorem, kuchyň s novější linkou, samostatné WC, koupelnu v původním stavu, obývací pokoj, ložnici s přístupem na balkon a menší místnost vhodnou jako šatna či sklad. K bytu náleží nadstandardně velký sklep o výměře 20 m² s elektronickým zabezpečením.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt je situován v atraktivní části Prahy 7 na pomezí Bubenče a Holešovic. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (obchody, restaurace, školy, služby) a vynikající dopravní dostupnost (tramvaj, metro). V blízkosti se nachází parky Letenské sady a Stromovka pro volnočasové aktivity.
