Pod Kavalírkou, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Prague
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s dispozicí 70 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 5 - Košíře.
Byt je v **původním stavu**, což představuje skvělou příležitost k realizaci vašich vlastních představ o bydlení. Nabízí vstupní chodbu, kuchyň s jídelní částí, obývací pokoj, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a praktickou komoru. Jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemný výhled do zeleně.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 70 m² * Podlaží: 4. NP * Orientace: Jihovýchodní * Stav: Původní, k rekonstrukci * Dům: Cihlový, s výtahem, po částečné rekonstrukci
Lokalita v blízkosti parků Cibulka a Ladronka nabízí klidné bydlení s bohatými možnostmi pro volnočasové aktivity a zároveň zajišťuje **výbornou dopravní dostupnost** do centra metropole. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení a nákupních možností.
Tato nemovitost je rovněž **zajímavou investiční příležitostí** s potenciálem pro stabilní výnos z pronájmu. Jsme připraveni vám bezplatně zajistit financování hypotečním úvěrem s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 10 Monaten
Aktualisiert 16. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wer in Tschechien, der Slowakei, Polen oder Ungarn zu früh verkauft, zahlt 15 % bis 35 % Steuer auf den Gewinn. Nach 5 oder 10 Jahren zahlen Sie nichts.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Seeki.eu zeigt, wo Nicht-EU-Bürger in Europa ohne Genehmigung kaufen, welche vier Länder Auflagen machen und welche Steuern und Nummern in allen 12 anfallen.
Peter Marci
Erben Sie eine Wohnung in Polen oder Deutschland, zählt das Kaufdatum des Verstorbenen weiter. In Ungarn beginnt die Frist mit dem Tod neu. Das zahlen Erben.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+1 s dispozicí 70 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 5 - Košíře.
Byt je v původním stavu, což představuje skvělou příležitost k realizaci vašich vlastních představ o bydlení. Nabízí vstupní chodbu, kuchyň s jídelní částí, obývací pokoj, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a praktickou komoru. Jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemný výhled do zeleně.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v blízkosti parků Cibulka a Ladronka nabízí klidné bydlení s bohatými možnostmi pro volnočasové aktivity a zároveň zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do centra metropole. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení a nákupních možností.
Tato nemovitost je rovněž zajímavou investiční příležitostí s potenciálem pro stabilní výnos z pronájmu. Jsme připraveni vám bezplatně zajistit financování hypotečním úvěrem s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu.
