Na Jezerce, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Prague
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1 s dispozicí 66 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Nusle. Byt se nachází ve **druhém patře udržovaného cihlového domu**, který prošel revitalizací a zateplením.
**Interiér** bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s velkými okny zajišťujícími dostatek denního světla a zachovalými parketami. Samostatná ložnice poskytuje klid a soukromí. Oddělená kuchyně s jídelním koutem nabízí praktické řešení pro vaření i stolování, což je výhodou oproti dispozici 2+kk. Koupelna je vybavena rohovou vanou i sprchovým koutem.
**Mezi hlavní přednosti patří:** * Dispozice 2+1 s oddělenou kuchyní * Celková plocha 66 m² * Sklepní kóje pro úložné prostory * Zateplený cihlový dům * Družstevní vlastnictví s rychlým převodem
**Lokalita** v Nuslích v blízkosti parku Na Jezerce nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. Tramvajové zastávky i stanice metra jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje rychlé spojení do centra města (cca 10-20 minut). V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu včetně obchodů, restaurací, kaváren a kulturních zařízení, jako je Divadlo Na Fidlovačce. Park Na Jezerce poskytuje ideální místo pro relaxaci a aktivní odpočinek.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 22. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wer in Tschechien, der Slowakei, Polen oder Ungarn zu früh verkauft, zahlt 15 % bis 35 % Steuer auf den Gewinn. Nach 5 oder 10 Jahren zahlen Sie nichts.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Seeki.eu zeigt, wo Nicht-EU-Bürger in Europa ohne Genehmigung kaufen, welche vier Länder Auflagen machen und welche Steuern und Nummern in allen 12 anfallen.
Peter Marci
Erben Sie eine Wohnung in Polen oder Deutschland, zählt das Kaufdatum des Verstorbenen weiter. In Ungarn beginnt die Frist mit dem Tod neu. Das zahlen Erben.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+1 s dispozicí 66 m² v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Nusle. Byt se nachází ve druhém patře udržovaného cihlového domu, který prošel revitalizací a zateplením.
Interiér bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s velkými okny zajišťujícími dostatek denního světla a zachovalými parketami. Samostatná ložnice poskytuje klid a soukromí. Oddělená kuchyně s jídelním koutem nabízí praktické řešení pro vaření i stolování, což je výhodou oproti dispozici 2+kk. Koupelna je vybavena rohovou vanou i sprchovým koutem.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v Nuslích v blízkosti parku Na Jezerce nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. Tramvajové zastávky i stanice metra jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje rychlé spojení do centra města (cca 10-20 minut). V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu včetně obchodů, restaurací, kaváren a kulturních zařízení, jako je Divadlo Na Fidlovačce. Park Na Jezerce poskytuje ideální místo pro relaxaci a aktivní odpočinek.
