Adamovská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Prague
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji precizně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 2+1 o **celkové podlahové ploše 60,8 m²**, včetně balkonu o velikosti 2,2 m² a sklepa 3,2 m². Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** budovy s výtahem, v klidné jednosměrné ulici na pomezí Prahy 4 (Michle) a Prahy 10 (Vršovice), s výhledem do parku u Botiče.
Interiér bytu prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, prostornou kuchyň s jídelním koutem, ložnici, moderní koupelnu a samostatnou toaletu. Praktická komora s oknem je vybavena přípojkou na pračku. Byt disponuje **vysokými stropy** a elegantním světlým interiérem. Podlahy pokrývají parkety s podlahovým vytápěním, okna jsou původní dřevěná špaletová. Součástí prodeje je kompletní interiérové zařízení a zrenovovaný sklep.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+1, 60,8 m² * **Podlaží:** 4. NP s výtahem * **Rekonstrukce:** Kompletní v roce 2025 * **Vybavení:** Plně zařízený, balkon 2,2 m², sklep 3,2 m², parkety s podlahovým vytápěním * **Vytápění:** Stávající elektrické s možností napojení na plyn, doplněné elektrickým krbem * **Budova:** Zrekonstruovaná, s kamerovým systémem a bezpečnostními dveřmi
Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, obchody, tramvajové a autobusové zastávky jsou pár minut chůze. V blízkosti se nachází vršovické nádraží a v budoucnu se plánuje stanice metra. Okolí je ideální pro relaxaci a sport, s parkem u Botiče, parkem Jezerka, Tyršovým vrchem a venkovními sportovišti v bezprostřední blízkosti.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Tagen
Aktualisiert 7. Oktober 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wer in Tschechien, der Slowakei, Polen oder Ungarn zu früh verkauft, zahlt 15 % bis 35 % Steuer auf den Gewinn. Nach 5 oder 10 Jahren zahlen Sie nichts.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji precizně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 2+1 o celkové podlahové ploše 60,8 m², včetně balkonu o velikosti 2,2 m² a sklepa 3,2 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží budovy s výtahem, v klidné jednosměrné ulici na pomezí Prahy 4 (Michle) a Prahy 10 (Vršovice), s výhledem do parku u Botiče.
Interiér bytu prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, prostornou kuchyň s jídelním koutem, ložnici, moderní koupelnu a samostatnou toaletu. Praktická komora s oknem je vybavena přípojkou na pračku. Byt disponuje vysokými stropy a elegantním světlým interiérem. Podlahy pokrývají parkety s podlahovým vytápěním, okna jsou původní dřevěná špaletová. Součástí prodeje je kompletní interiérové zařízení a zrenovovaný sklep.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, obchody, tramvajové a autobusové zastávky jsou pár minut chůze. V blízkosti se nachází vršovické nádraží a v budoucnu se plánuje stanice metra. Okolí je ideální pro relaxaci a sport, s parkem u Botiče, parkem Jezerka, Tyršovým vrchem a venkovními sportovišti v bezprostřední blízkosti.
