Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Pelhřimovská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 s užitnou plochou 60 m², situovaný v klidné části Prahy s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v dosahu.
Byt se nachází v posledním patře udržovaného domu s výtahem. Klasická dispozice zahrnuje prostornou předsíň, kuchyň s oknem a novou kuchyňskou linkou, dva pokoje se zachovalými parketovými podlahami a koupelnu s WC. Plastová okna orientovaná na východ zajišťují dostatek světla a tepelný komfort. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, 60 m² užitné plochy * Sklep 2 m² * Udržovaný dům s výtahem * Společná zahrada k užívání * Plastová okna * Pár minut chůze od metra Budějovická
Lokalita Prahy nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského komfortu. V bezprostřední blízkosti naleznete stanici metra Budějovická (linka C), nákupní centra (OC DBK Budějovická, Lidl, Albert), restaurace, školy, školky a zdravotnická zařízení. Pro relaxaci a sport poslouží nedaleký lesopark Habrovka či Kunratický les. Výborná je také dostupnost na Jižní spojku a dálnici D1.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 30. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 s užitnou plochou 60 m², situovaný v klidné části Prahy s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v dosahu.
Byt se nachází v posledním patře udržovaného domu s výtahem. Klasická dispozice zahrnuje prostornou předsíň, kuchyň s oknem a novou kuchyňskou linkou, dva pokoje se zachovalými parketovými podlahami a koupelnu s WC. Plastová okna orientovaná na východ zajišťují dostatek světla a tepelný komfort. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského komfortu. V bezprostřední blízkosti naleznete stanici metra Budějovická (linka C), nákupní centra (OC DBK Budějovická, Lidl, Albert), restaurace, školy, školky a zdravotnická zařízení. Pro relaxaci a sport poslouží nedaleký lesopark Habrovka či Kunratický les. Výborná je také dostupnost na Jižní spojku a dálnici D1.