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Prodej bytu 2+1 v žádané lokalitě Praha-Podolí - Immobilienansicht 1 von 9

Prodej bytu 2+1 v žádané lokalitě Praha-Podolí

Sinkulova, Praha, Česká republika

8.890.000 CZK
153.276 CZK/m²
2
Zimmer
58
m²
1/7
Etage
F
Energie
Gut
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:2015
Zustand:Gut
Energie:F
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s užitnou plochou **58 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Podolí.

**Přehled:** Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu s celkem 7 nadzemními podlažími. Díky klasickému uspořádání 2+1 je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice s potenciálem dalšího pronájmu. Dům je situován v klidné ulici Sinkulova.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu, toaletu a vstupní chodbu. Okna bytu směřují do ulice Sinkulova, což zajišťuje dostatek denního světla.

**Vybavení a přednosti:** * Byt v dispozici 2+1 * Podlahová plocha 58 m² * Vyhledávaná lokalita Praha-Podolí * Vhodné pro bydlení i investici * Kompletní občanská vybavenost v okolí

**Lokalita:** Podolí je synonymem pro bydlení s vynikající dostupností do centra Prahy a zároveň nabízí bohaté možnosti pro sport a volný čas. V blízkosti naleznete Podolské nábřeží, Žluté lázně, plavecký stadion a cyklostezku podél Vltavy. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a služeb. Výborné dopravní spojení zajišťují nedaleké tramvajové a autobusové zastávky s rychlou návazností na metro.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

89
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 8. September 2026

Kosten

Finanzierung

36.035 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.890.000 CZK· 153.276 CZK/m²8. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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