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Prodej bytu 2+1 s garáží v Praze - ideální bydlení i investice! - Immobilienansicht 1 von 23

Prodej bytu 2+1 s garáží v Praze - ideální bydlení i investice!

Bryksova, Praha, Česká republika

8.900.000 CZK
153.448 CZK/m²
2
Zimmer
58
m²
2
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1 o velikosti 57,6 m²** s balkonem, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu v Praze. Byt prošel úpravou na dispozici 4+kk, což nabízí flexibilní využití prostoru.

**Interiér** bytu tvoří vstupní chodba s vestavěnou skříní, samostatná ložnice, dětský pokoj, pracovna a obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku, toaleta je samostatná.

**Mezi hlavní přednosti** patří **vlastní garáž o velikosti 18 m²** se sekčními dálkově ovládanými vraty, která je zahrnuta v ceně. Další výhodou jsou předokenní žaluzie, které zajišťují příjemné klima v létě. Byt je vhodný jak pro **vlastní bydlení**, tak jako **investice k pronájmu**.

**Lokalita** v Praze nabízí kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí, včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, restaurací a nákupního centra. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna stanicí metra linky B a autobusovým terminálem v docházkové vzdálenosti. V okolí je také dostatek zeleně a parků, ideální pro cyklistiku a volný čas.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 8. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

36.076 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.900.000 CZK· 153.448 CZK/m²8. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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