Jeseniova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s dispozicí 55 m²** v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí **balkon** s příjemným výhledem.
Interiér bytu disponuje obývacím pokojem a ložnicí orientovanými na jih, což zajišťuje dostatek **slunečního svitu** a výhled na zeleň. Kuchyně je orientována na sever do klidné ulice. V pokojích naleznete **parketové podlahy**, v předsíni, WC, koupelně a kuchyni pak linoleum (nové z roku 2024). Okna jsou plastová, zajišťující dobré izolační vlastnosti. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny **ústředně**.
Mezi další přednosti patří **prostorný sklep**, nová kuchyňská linka s myčkou (2024) a vestavěné skříně (2024). Velkou výhodou je **parkování na dvoře domu** a k dispozici je také velký dvůr o výměře 700 m².
Lokalita Prahy nabízí **vynikající občanskou vybavenost** – školka a škola jsou vzdáleny jen 150 m, obchody 2 minuty chůze a tramvajová zastávka 500 m. V blízkosti se nachází sportovní areál Pražačka s bazénem a několik parků (Židovské pece, Parukářka, Vítkov, Krejcárek) s cyklostezkou. Václavské náměstí je dostupné tramvají do 15 minut.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 4. Oktober 2026
Kosten
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Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wer in Tschechien, der Slowakei, Polen oder Ungarn zu früh verkauft, zahlt 15 % bis 35 % Steuer auf den Gewinn. Nach 5 oder 10 Jahren zahlen Sie nichts.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Erben Sie eine Wohnung in Polen oder Deutschland, zählt das Kaufdatum des Verstorbenen weiter. In Ungarn beginnt die Frist mit dem Tod neu. Das zahlen Erben.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+1 s dispozicí 55 m² v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí balkon s příjemným výhledem.
Interiér bytu disponuje obývacím pokojem a ložnicí orientovanými na jih, což zajišťuje dostatek slunečního svitu a výhled na zeleň. Kuchyně je orientována na sever do klidné ulice. V pokojích naleznete parketové podlahy, v předsíni, WC, koupelně a kuchyni pak linoleum (nové z roku 2024). Okna jsou plastová, zajišťující dobré izolační vlastnosti. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny ústředně.
Mezi další přednosti patří prostorný sklep, nová kuchyňská linka s myčkou (2024) a vestavěné skříně (2024). Velkou výhodou je parkování na dvoře domu a k dispozici je také velký dvůr o výměře 700 m².
Lokalita Prahy nabízí vynikající občanskou vybavenost – školka a škola jsou vzdáleny jen 150 m, obchody 2 minuty chůze a tramvajová zastávka 500 m. V blízkosti se nachází sportovní areál Pražačka s bazénem a několik parků (Židovské pece, Parukářka, Vítkov, Krejcárek) s cyklostezkou. Václavské náměstí je dostupné tramvají do 15 minut.
