U páté baterie, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Prague
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové výměře **52 m²** v žádané lokalitě Praha 6, na pomezí Střešovic a Břevnova. Byt se nachází ve **1. patře udržovaného cihlového domu** s celkem 14 byty. Díky orientaci oken na východ a západ je byt příjemně prosvětlený po celý den.
Byt je v zachovalém stavu **před rekonstrukcí**, což vám dává jedinečnou příležitost přetvořit si prostor přesně podle vašich představ a vytvořit si tak ideální domov. Nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí.
K bytu náleží **sklep o velikosti 4 m²**, podíl na **zahradě o velikosti 65 m²** a **vlastní garáž o velikosti 17 m²** s prostorem pro druhé parkovací stání. Dále k bytu náleží podíl na komerčních prostorách domu, jejichž pronájem přispívá do fondu oprav.
Lokalita Prahy 6 je známá svou klidnou atmosférou, množstvím zeleně a zároveň skvělou dopravní dostupností do centra metropole. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají světlé bydlení s potenciálem, vlastním parkováním a zahradou v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 14. Oktober 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wer in Tschechien, der Slowakei, Polen oder Ungarn zu früh verkauft, zahlt 15 % bis 35 % Steuer auf den Gewinn. Nach 5 oder 10 Jahren zahlen Sie nichts.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Seeki.eu zeigt, wo Nicht-EU-Bürger in Europa ohne Genehmigung kaufen, welche vier Länder Auflagen machen und welche Steuern und Nummern in allen 12 anfallen.
Peter Marci
Erben Sie eine Wohnung in Polen oder Deutschland, zählt das Kaufdatum des Verstorbenen weiter. In Ungarn beginnt die Frist mit dem Tod neu. Das zahlen Erben.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové výměře 52 m² v žádané lokalitě Praha 6, na pomezí Střešovic a Břevnova. Byt se nachází ve 1. patře udržovaného cihlového domu s celkem 14 byty. Díky orientaci oken na východ a západ je byt příjemně prosvětlený po celý den.
Byt je v zachovalém stavu před rekonstrukcí, což vám dává jedinečnou příležitost přetvořit si prostor přesně podle vašich představ a vytvořit si tak ideální domov. Nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí.
K bytu náleží sklep o velikosti 4 m², podíl na zahradě o velikosti 65 m² a vlastní garáž o velikosti 17 m² s prostorem pro druhé parkovací stání. Dále k bytu náleží podíl na komerčních prostorách domu, jejichž pronájem přispívá do fondu oprav.
Lokalita Prahy 6 je známá svou klidnou atmosférou, množstvím zeleně a zároveň skvělou dopravní dostupností do centra metropole. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají světlé bydlení s potenciálem, vlastním parkováním a zahradou v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy.
