Prodej bytu 2+1 s balkonem v revitalizovaném domě na Žižkově

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s dispozicí upravenou na 2+1 s ložnicovým koutem**, o celkové ploše **55,9 m²**, včetně balkónu a sklepa. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného cihlového domu s výtahem v klidné ulici Pod Lipami na pražském Žižkově.

**Interiér bytu** prošel kompletní rekonstrukcí dle návrhu architekta, který maximálně využil každý prostor pro úložné možnosti a funkčnost. Dispozice zahrnuje zděné jádro, oddělenou toaletu a sprchový kout v koupelně. Veškerý vestavěný nábytek zůstává součástí bytu. Orientace bytu je na severovýchod (kuchyň a obývací pokoj) a jihozápad (ložnice s balkónem).

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+1 (upraveno na 2+1 s ložnicovým koutem) * **Plocha:** 55,9 m² (včetně balkónu 3,6 m² a sklepa 0,8 m²) * **Stav domu:** Revitalizovaný cihlový dům (zateplená fasáda, eurookna, výtah, opravená střecha) * **Podlahy:** Dřevěná eurookna * **Vybavení:** Vestavěný nábytek * **Energetická náročnost:** G (dle zákona nejnižší možná hodnota)

**Lokalita** nabízí ideální spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost a skvělé napojení na MHD (vlak, tramvaj, autobus) i dálniční síť.

Byt je v osobním vlastnictví a je nabízen za konečnou cenu zahrnující veškeré poplatky spojené s převodem nemovitosti. Možnost financování hypotečním úvěrem. V případě zájmu o větší byt je možná výměna za 3+kk/3+1 s doplatkem.