V bytovkách, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Prague
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 o ploše 42 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné lokalitě Prahy – Uhříněvsi. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **klidné bydlení s dobrou dostupností do centra metropole** a zároveň v blízkosti přírody.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu bez výtahu. V roce 2018 prošel byt **rekonstrukcí**, která zahrnovala nové elektrické rozvody, moderní kuchyňskou linku Oresi a nové podlahy. Částečně byla modernizována i koupelna. Praktické uspořádání zahrnuje obývací pokoj (10,5 m²), ložnici (10,7 m²), jídelnu s kuchyní (12,2 m²), chodbu (5,7 m²) a sociální zázemí (koupelna 2,5 m², WC 1 m²). K bytu náleží také dva sklepy o celkové výměře 5,4 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 42 m² (byt) + 5,4 m² (sklepy) * Rekonstrukce: 2018 * Vytápění: Etážové (elektrokotel), ohřev vody bojlerem * Lokalita: Praha - Uhříněves * Vlastnictví: Osobní
**Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v blízkosti přírodní památky Obora v Uhříněvsi, což nabízí skvělé možnosti pro relaxaci a volný čas. Dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna vlakem (20 minut na Hlavní nádraží) a autobusy MHD. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, lékařů a kaváren. Dům prošel v roce 2012 kompletní revitalizací a zateplením.
Tento byt představuje **výbornou investiční příležitost** nebo pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár či seniory.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Tagen
Aktualisiert 24. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+1 o ploše 42 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné lokalitě Prahy – Uhříněvsi. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra metropole a zároveň v blízkosti přírody.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu bez výtahu. V roce 2018 prošel byt rekonstrukcí, která zahrnovala nové elektrické rozvody, moderní kuchyňskou linku Oresi a nové podlahy. Částečně byla modernizována i koupelna. Praktické uspořádání zahrnuje obývací pokoj (10,5 m²), ložnici (10,7 m²), jídelnu s kuchyní (12,2 m²), chodbu (5,7 m²) a sociální zázemí (koupelna 2,5 m², WC 1 m²). K bytu náleží také dva sklepy o celkové výměře 5,4 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v blízkosti přírodní památky Obora v Uhříněvsi, což nabízí skvělé možnosti pro relaxaci a volný čas. Dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna vlakem (20 minut na Hlavní nádraží) a autobusy MHD. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, lékařů a kaváren. Dům prošel v roce 2012 kompletní revitalizací a zateplením.
Tento byt představuje výbornou investiční příležitost nebo pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár či seniory.
