Unikátní byt 1+1 s garáží v Praze na Smíchově

Nabízíme k prodeji **ojedinělou bytovou jednotku 1+1 o velikosti 61 m²** v žádané lokalitě Praha - Smíchov. Tato nemovitost vyniká svou **unikátní dispozicí s přímým vstupem do vlastní garáže**, která je ideální pro milovníky automobilů nebo jako prostor pro podnikání.

Byt prošel **kompletní rekonstrukcí**, včetně modernizace elektroinstalace, vody a odpadů. Součástí prodejní ceny je **nová kuchyňská linka se spotřebiči**, což znamená, že se můžete nastěhovat bez dalších investic.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+1 s obytnou místností o výměře 20 m² a výškou stropu 3 m * Vlastní garáž (20 m²) s možností dobíjení elektromobilu * Kompletne rekonstruovaný byt i dům * Možnost dokoupení sklepa nebo dílny * Společná zahrada s nově budovaným altánem

**Lokalita:** Byt se nachází v přízemí zrekonstruovaného bytového domu na Smíchově. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete zastávku autobusu a pouhých 5 minut chůze vás dělí od nového Dvoreckého mostu s napojením na Žluté lázně. Na Anděl je pak zajištěno ideální spojení.

Tato kombinace bytu s garáží a potenciálem pro bydlení či podnikání je na realitním trhu v Praze skutečně **vzácná**. Neváhejte a domluvte si prohlídku této výjimečné nemovitosti.