Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Güemes, Bareyo, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
En una tranquila barriada de Güemes, donde el silencio forma parte del paisaje, se encuentra esta CASA DE PIEDRA adosada, con el encanto de las construcciones de siempre y una base excelente para darle una nueva vida. El tejado se encuentra en buen estado, un aspecto que aporta tranquilidad y refleja el buen mantenimiento de la vivienda. En el interior, sorprenden sus estancias amplias y bien proporcionadas, con espacios generosos que ofrecen una comodidad cada vez más difícil de encontrar en las viviendas actuales. El salón, presidido por una CHIMENEA, invita a pensar en reuniones tranquilas durante el invierno, mientras que la planta bajo cubierta, completamente diáfana, enamora con su pared de piedra vista y ese carácter especial que solo tienen las casas con historia. La COCINA es un espacio por diseñar y crear a tu gusto, una oportunidad para dar forma a uno de los ambientes más importantes de la casa. Sus generosas dimensiones permiten imaginar una cocina amplia y funcional, con espacio para cocinar, compartir y disfrutar. Junto a ella encontramos una despensa independiente, un práctico extra para el día a día. Y en la PLANTA BAJO CUBIERTA, además de su gran estancia diáfana, la vivienda dispone de dos amplias zonas de almacenamiento que permiten aprovechar al máximo toda la superficie. Y aunque aquí la tranquilidad es absoluta, el mar está mucho más cerca de lo que parece. En apenas quince minutos puedes estar disfrutando de las PLAYAS de Somo, Loredo, Langre o Galizano. Una casa con personalidad, con buena estructura y con mucho potencial para convertirse en ese refugio que muchos buscan en la costa de Cantabria, pero lejos del ruido y de las prisas.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 10. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
En una tranquila barriada de Güemes, donde el silencio forma parte del paisaje, se encuentra esta CASA DE PIEDRA adosada, con el encanto de las construcciones de siempre y una base excelente para darle una nueva vida. El tejado se encuentra en buen estado, un aspecto que aporta tranquilidad y refleja el buen mantenimiento de la vivienda. En el interior, sorprenden sus estancias amplias y bien proporcionadas, con espacios generosos que ofrecen una comodidad cada vez más difícil de encontrar en las viviendas actuales. El salón, presidido por una CHIMENEA, invita a pensar en reuniones tranquilas durante el invierno, mientras que la planta bajo cubierta, completamente diáfana, enamora con su pared de piedra vista y ese carácter especial que solo tienen las casas con historia. La COCINA es un espacio por diseñar y crear a tu gusto, una oportunidad para dar forma a uno de los ambientes más importantes de la casa. Sus generosas dimensiones permiten imaginar una cocina amplia y funcional, con espacio para cocinar, compartir y disfrutar. Junto a ella encontramos una despensa independiente, un práctico extra para el día a día. Y en la PLANTA BAJO CUBIERTA, además de su gran estancia diáfana, la vivienda dispone de dos amplias zonas de almacenamiento que permiten aprovechar al máximo toda la superficie. Y aunque aquí la tranquilidad es absoluta, el mar está mucho más cerca de lo que parece. En apenas quince minutos puedes estar disfrutando de las PLAYAS de Somo, Loredo, Langre o Galizano. Una casa con personalidad, con buena estructura y con mucho potencial para convertirse en ese refugio que muchos buscan en la costa de Cantabria, pero lejos del ruido y de las prisas.