Terreno rústico con naranjos y potencial de construcción

Descubra esta **finca rústica de casi 20.000 m²** en Pedreguer, ideal para inversores o amantes de la naturaleza.

**Visión General**

Esta propiedad única ofrece una oportunidad excepcional para adquirir una gran extensión de terreno en la Comunitat Valenciana. Ubicada estratégicamente cerca del centro comercial de La Marina, la finca cuenta con **naranjos productivos** y todos los servicios necesarios para su explotación.

**Interior**

Aunque la descripción se centra en el terreno, se destaca la posibilidad de construir una casa rústica de hasta 300 m², ofreciendo un lienzo en blanco para crear su hogar ideal o un proyecto de desarrollo.

**Características**

* **Superficie:** Casi 20.000 m² * **Cultivo:** Naranjos con riego * **Servicios:** Agua y electricidad de 7KW * **Rentabilidad:** Beneficio bruto anual de 20.000 € (14.000 € neto) * **Potencial de Construcción:** Hasta 300 m² para vivienda rústica

**Ubicación**

Situada en Pedreguer, la finca goza de una **excelente ubicación** con fácil acceso a servicios y comodidades, incluyendo el cercano centro comercial de La Marina. Disfrute de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la vida urbana.