Casa adosada en Euntzea

Inmobiliaria Vissta ofrece en venta esta increíble casa adosada ubicada en Aoiz, rodeada de un paraje natural idílico.

La vivienda consta de una superficie construida de 182 m² y 120 m² útiles, que se distribuyen de la siguiente manera:

Planta baja (62,65 m²):

- Garaje con capacidad para coche y moto. - Txoko independiente con cocina, ideal como zona de reuniones o espacio multifuncional. - Jardín independiente con barbacoa, perfecto para disfrutar al aire libre. - Escaleras de acceso a la vivienda.

Planta primera (60 m²):

- Cocina individual, equipada y amueblada, con acceso a terraza exterior. - Dormitorio, actualmente empleado como despacho, con acceso a terraza exterior. - Aseo independiente. - Salón-comedor, amplio y muy luminoso, equipado con chimenea, que aporta calidez y un ambiente acogedor, además de split de aire acondicionado y calefacción eléctrica, garantizando el máximo confort en cualquier época del año. - Hall distribuidor, que organiza cómodamente las diferentes estancias.

Planta segunda (60 m²):

- Dormitorio principal, que dispone de baño en suite con plato de ducha, aportando mayor intimidad. Además, cuenta con split de aire acondicionado y calefacción eléctrica. - Dos dormitorios independientes, exteriores y muy luminosos. - 1 Baño independiente con bañera. - Hall distribuidor, que organiza cómodamente las diferentes estancias.

La vivienda cuenta con calefacción individual mediante caldera de gas, asegurando un ambiente confortable durante los meses más fríos.

El tejado y la fachada se encuentran en perfectas condiciones de conservación.

Los gastos de IBI son de tan solo 200 € anuales.

Adicionalmente, y no incluido en el precio, se ofrece la posibilidad de adquirir conjuntamente una plaza de garaje y un cuarto trastero ubicados en un edificio a escasos 100 metros, aportando una segunda plaza de aparcamiento y mayor espacio de almacenamiento, por un coste de 8.000 €.

Aoiz es un pueblo tranquilo en la Merindad de Sangüesa, rodeado de naturaleza y con un entorno muy agradable. Cuenta con todos los servicios básicos, comercios y centros educativos, y mantiene buenas comunicaciones con las localidades cercanas. Es una oportunidad única para disfrutar de la calma, la naturaleza y el encanto de una de las zonas más bonitas de Navarra, sin renunciar a la comodidad y los servicios necesarios en el día a día.

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CLÁUSULA LEGAL E INFORMATIVA

Los datos contenidos en esta información tienen carácter meramente informativo y no contractual. Las superficies, medidas y distribuciones indicadas son aproximadas y se facilitan a título descriptivo, pudiendo estar sujetas a modificaciones o comprobaciones posteriores.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), IVA o AJD, según corresponda, ni otros gastos asociados como notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, gastos financieros o de financiación hipotecaria.

El inmueble se transmite como cuerpo cierto, en el estado físico y jurídico en el que se encuentra en el momento de la visita, pudiendo el comprador comprobar el funcionamiento y estado de las instalaciones y elementos que lo componen antes de la formalización de la compraventa.

La presente información no constituye oferta vinculante y queda sujeta a errores, modificaciones de precio, retirada del mercado o venta previa. [IW]