Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Maison 5 pièces à Espelette : Confort moderne et emplacement privilégié
Baztan, Reino de España
470.000 €
4.352 €/m²
5
Zimmer
108
m²
5
Zimmer
108
m²
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:A
Parkplatz
Beschreibung
Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces de 108 m², idéalement située à Espelette, en Nouvelle-Aquitaine. Conçue pour offrir un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, cette propriété représente une opportunité rare.
L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et des volumes agréables. Il comprend une entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. Les prestations de qualité et l'optimisation de la lumière naturelle garantissent un confort durable.
Les caractéristiques principales incluent : * **5 pièces sur 108 m²** * **Parking inclus** * **DPE A/B (normes RE2020)** * **Frais de notaire réduits** * **Disponibilité T4 2027**
La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en préservant un environnement calme et recherché. Cet équilibre en fait une résidence principale idéale ou un investissement patrimonial judicieux. Les normes environnementales RE2020 et le DPE A/B assurent une excellente maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Zentralheizung
Ausstattung
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
29/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
14Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
10Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
59
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 30. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
1.905 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
470.000 €· 4.352 €/m²30. Juli 2026
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