Ático céntrico con local y estudio: ¡oportunidad única!

Fantástico ático en el corazón de Cehegín, una propiedad **única y versátil** que combina vivienda, local comercial y estudio independiente con terraza. Con una superficie total de **292 m²**, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades, ya sea para vivir cómodamente o como una **excelente inversión**.

La vivienda principal, situada en la primera planta, es completamente exterior y muy luminosa. Cuenta con un amplio salón-comedor, **tres dormitorios**, un baño principal con bañera de hidromasaje, un aseo de cortesía, cocina totalmente equipada, despensa y lavadero. Un espacio funcional y acogedor diseñado para el disfrute diario.

La propiedad se completa con un local comercial en planta baja, actualmente en funcionamiento como peluquería, con dos baños y zona de almacenaje, listo para continuar la actividad o adaptarlo a cualquier negocio. Además, dispone de un **garaje privado cerrado** con gran capacidad para dos coches, motos y almacenamiento extra. En la planta superior, un espectacular estudio independiente de **45 m²** con salón-comedor y chimenea, dormitorio y baño, ideal como apartamento de invitados, despacho o zona de ocio, junto a una gran terraza.

Destaca por sus **excelentes calidades**, incluyendo suelos de gres y ventanas Climalit, y preinstalación de calefacción. Su ubicación es inmejorable: en pleno centro, a escasos metros de la Gran Vía, pero en una calle tranquila que garantiza privacidad y comodidad.

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para familias o inversores que buscan algo diferente en Cehegín. ¡No pierda la ocasión de descubrirla!