Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Oportunidad Única: Solar con Potencial en Melilla Capital
Calvo Sotelo, Melilla, Reino de España
120.000 €
1.200 €/m²
3
Zimmer
100
m²
0
Etage
3
Zimmer
100
m²
0
Etage
E
Energie
Schlecht
Zustand
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:THREE_KK
Zimmer:3
Zustand:Schlecht
Energie:E
Beschreibung
Descubra una **oportunidad excepcional** para construir o renovar en una ubicación privilegiada de Melilla Capital. Este solar, situado muy cerca del nuevo hospital en la zona de Calvo Sotelo, ofrece un **gran potencial** para inversores y particulares.
La propiedad actual es una casa que necesita **reparación**, lo que le brinda la libertad de diseñar y construir a su gusto. Su **excelente orientación soleada** asegura luminosidad durante todo el día. Además, cuenta con la **posibilidad de construir varias plantas adicionales**, maximizando el aprovechamiento del espacio y el retorno de su inversión.
**Características principales**: * Ubicación estratégica cerca del nuevo hospital. * Casa a reparar con gran potencial de desarrollo. * Orientación soleada. * Posibilidad de edificar varias plantas. * Precio negociable.
**Ubicación**: Situado en una zona de alta demanda en Melilla Capital, este solar se beneficia de la proximidad a servicios esenciales, transporte y el nuevo hospital, lo que garantiza una excelente conectividad y accesibilidad. Una oportunidad inmejorable para quienes buscan invertir en una propiedad con futuro.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Ausstattung
Terrasse
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
68/100🚇
12Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
89Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
70Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
55Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
10Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
65
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
35
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 20. August 2026
Kosten
Finanzierung
486 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
120.000 €· 1.200 €/m²20. Aug. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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