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Oportunidad Única: Adquiera un Crédito Hipotecario con Potencial de Rentabilidad - Immobilienansicht 1 von 2

Oportunidad Única: Adquiera un Crédito Hipotecario con Potencial de Rentabilidad

El Real, Melilla, Reino de España

63.000 €
1.189 €/m²
2
Zimmer
53
3
Etage
Sehr gut
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:TWO_KK
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Esta es una **oportunidad de inversión excepcional** en Melilla Capital, enfocada en la adquisición de un crédito hipotecario (NPL) con garantía inmobiliaria. **No se trata de una compra directa del inmueble**, sino de la adquisición de la posición acreedora de un préstamo.

Este tipo de operación permite acceder a activos con **potenciales descuentos significativos** y un **elevado potencial de rentabilidad**, posicionándose como una alternativa cada vez más buscada por inversores especializados en la gestión de carteras de deuda.

**Ventajas Clave:** * Acceso a activos con descuento. * Potencial de alta rentabilidad. * Inversión especializada y demandada.

**Detalles de la Inversión:** El comprador asumirá la posición acreedora del préstamo, obteniendo los derechos asociados al crédito. Esto abre la puerta a la gestión activa de la recuperación del préstamo o a la continuación de las acciones legales pertinentes, según la situación específica del expediente.

**Ubicación:** Melilla Capital, una zona con dinámicas de mercado propias.

Para obtener información detallada sobre el estado del expediente, la documentación disponible y las condiciones específicas de la cesión, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos a su disposición para resolver cualquier duda y guiarle en este proceso de inversión.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

10
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 25. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

255 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

63.000 €· 1.189 €/m²11. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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