Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Piso luminoso de 4 habitaciones con garaje opcional en Sant Andreu
Sant Andreu, Barcelona, Reino de España
415.000 €
4.511 €/m²
4
Zimmer
92
m²
7
Etage
4
Zimmer
92
m²
7
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung · 2 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:FOUR_KK
Zimmer:4
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug
Garage
Beschreibung
Descubre este **luminoso piso de 92 m²** en el corazón de Sant Andreu, Barcelona, perfecto para familias. Cuenta con **cuatro habitaciones**, tres de ellas dobles y exteriores, y un amplio salón también exterior con acceso a un balcón.
La vivienda se encuentra en buen estado, con una cocina funcional equipada y un baño y aseo listos para usar. Destaca su vestíbulo con suelo de terraza y un distribuidor con altillo para optimizar el espacio. Dispone de **tres balcones** que garantizan abundante luz natural.
**Características:** * 4 habitaciones (3 dobles exteriores) * Salón-comedor exterior con balcón * Cocina equipada * Baño y aseo * 3 balcones * Altillo en distribuidor * Edificio con ascensor * **Garaje opcional**
**Ubicación:** Situado en Riera de Sant Andreu, disfrutarás de un barrio con encanto y todos los servicios: Centro Comercial Heron City, piscinas Can Drago, mercados, colegios y zonas de ocio. Excelente conexión de transporte público (metro y autobús) que te conecta rápidamente con el centro de Barcelona. Una oportunidad única de vivir en una zona consolidada y bien comunicada.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:7
Klimaanlage:Ja
Ausstattung
Balkon(2 m²)
Terrasse
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
96/100🚇
99Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
68
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 31. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
1.682 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
415.000 €· 4.511 €/m²31. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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