Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Piso con potencial en Barcelona: ¡Crea tu hogar ideal!
Sant Martí, Barcelona, Reino de España
295.000 €
3.242 €/m²
3
Zimmer
91
m²
12
Etage
3
Zimmer
91
m²
12
Etage
E
Energie
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:THREE_KK
Zimmer:3
Zustand:Originalzustand
Energie:E
Aufzug
Beschreibung
Descubre una **oportunidad única** en Barcelona, ideal para quienes buscan personalizar su hogar. Este piso, ubicado cerca del metro La Pau, ofrece **gran amplitud** y una **doble orientación** que garantiza luz natural durante todo el día y **vistas despejadas a la montaña**.
El interior cuenta con una distribución funcional, destacando **tres amplias habitaciones dobles exteriores**, un baño con ventilación natural, cocina independiente con lavadero y un práctico trastero. El salón, con acceso a un balcón actualmente cerrado, ofrece la flexibilidad de ser recuperado a su estado original para disfrutar de un espacio abierto.
* Tres habitaciones dobles exteriores * Baño con ventilación natural * Cocina independiente con lavadero * Trastero * Balcón con posibilidad de apertura * Séptima planta con doble orientación
La ubicación es inmejorable, a pasos del metro La Pau (L2 y L4), cerca del TRAM y con excelentes conexiones de autobús. La zona está consolidada, ofreciendo todos los servicios necesarios: comercios, centros educativos, sanitarios y zonas verdes. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble con **enorme potencial de reforma** y convertirlo en tu hogar soñado!
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:12
Heizung:Gas
Ausstattung
Balkon
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
83/100🚇
81Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
97Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
94Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
91Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
72Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
1.196 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
295.000 €· 3.242 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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