Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Apartamento junto al canal en Roses con piscina y parking
Santa Margarita, Roses, Reino de España
285.000 €
3.958 €/m²
3
Zimmer
72
m²
8
Etage
3
Zimmer
72
m²
8
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:THREE_KK
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:E
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz
Beschreibung
Descubra este encantador apartamento de **72 m²** ubicado en la codiciada zona de Santa Margarita en Roses, a solo **900 metros del mar** y con acceso directo al canal.
Este acogedor hogar cuenta con **3 dormitorios**, un luminoso salón que invita a la relajación, y una **cocina independiente** completamente equipada. Disfrute de sus comidas o un café matutino en la **terraza con balcón**, que ofrece agradables vistas al canal y su entorno.
El apartamento está equipado para su máximo confort, incluyendo ventanas de PVC con doble acristalamiento, **aire acondicionado y calefacción** para disfrutar durante todo el año. Además, se vende **completamente amueblado**, listo para entrar a vivir.
Las comodidades del edificio son excepcionales: **ascensores**, una refrescante **piscina comunitaria** y una **plaza de aparcamiento privada** en el sótano, un valor añadido en esta zona. Su ubicación es inmejorable, cerca de comercios, supermercados y actividades, ofreciendo un estilo de vida cómodo y dinámico en Cataluña.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:8
Heizung:Elektrisch
Klimaanlage:Ja
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
52/100🚇
18Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
42Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
56Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
53Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
8Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
71
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 14. August 2026
Kosten
Finanzierung
1.155 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
285.000 €· 3.958 €/m²14. Aug. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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