Finca rústica en Pontós

CASA DE PUEBLO CON ENCANTO EN PONTÓS · 4 HABITACIONES, TERRAZA Y TERRAT CON VISTAS AL EMPORDÀ

Imagina despertar en pleno Alt Empordà, con el valle a tus pies y el ritmo tranquilo de un pueblo con encanto. Esta casa de pueblo unifamiliar, conocida tradicionalmente como Mas Clos de la Roqueta, conserva todo el carácter de la arquitectura empordanesa —bóvedas de ladrillo, arcos de piedra vista y una escalera de madera noble— en una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir y personalizar a tu gusto.

Distribuida en tres plantas más terrat (azotea) accesible, ofrece espacios generosos y llenos de personalidad.

Características principales: - 244 m² construidos (unos 175 m² útiles) distribuidos en 3 niveles. - 4 habitaciones: una individual y tres dobles, una de ellas muy amplia. - 2 baños completos. - Sala-comedor espaciosa con chimenea, ideal para reunir a la familia. - Cocina independiente con office. - Numerosas estancias auxiliares y amplios espacios de almacenaje. - Terraza de unos 27 m² (parte cubierta y parte descubierta) y terrat de unos 22 m² con vistas panorámicas al valle y al pueblo. - Techos con volta catalana de ladrillo, arcos y paredes de piedra vista que le dan un encanto único. - Casa de origen (1900) reformada y ampliada mediante obra nueva en 2011. - Cédula de habitabilidad vigente: lista para entrar a vivir.

Ubicación: Pontós es un tranquilo pueblo del Alt Empordà, rodeado de campos y naturaleza, a solo unos 12 minutos de Figueres y su estación del AVE, unos 25 minutos de Girona y a media hora de las playas de la Costa Brava y del yacimiento de Empúries. Una zona muy demandada por quienes buscan primera o segunda residencia con calidad de vida, cerca de todos los servicios pero lejos del bullicio.

Ideal para: Familias que buscan una casa amplia con carácter, amantes del Empordà que sueñan con una segunda residencia, o quien desee desarrollar un proyecto de casa con encanto para reformar y dejar a su gusto.

Escríbenos o llámanos para concertar una visita sin compromiso y descubrir en persona todo lo que esta casa puede ofrecerte. Es una zona muy demandada: no dejes pasar la oportunidad.

INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. Rayen Immobiliària · API col. nº A14176 · AICAT nº 12868