Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Llambilles, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Exclusiva finca amb més de 12.000 m2 de terreny, piscina i total privacitat a només 15 minuts de Girona
Imagina arribar a casa i deixar enrere el soroll, l'estrès i les presses. Aquesta finca és molt més que un habitatge: és un refugi envoltat de natura on cada dia comença amb tranquil·litat i acaba contemplant la posta de sol.
Ubicada en una urbanització de Llambilles, en un entorn privilegiat al costat del Parc Natural de les Gavarres, aquesta propietat ofereix una combinació difícil de trobar: privacitat absoluta, una gran extensió de terreny i la comoditat de ser a només 15 minuts del centre de Girona.
L'habitatge, construït en una sola planta, disposa de 114 m2 distribuïts en 4 habitacions, 2 banys complets, una cuina independent totalment equipada i un ampli saló-menjador presidit per una acollidora llar de foc, ideal per gaudir en qualsevol època de l'any.
L'exterior és, sens dubte, el gran protagonista.
La finca compta amb 12.061 m2 de terreny, dels quals 8.235 m2 corresponen a zona de bosc i 3.826 m2 d'horta i terreny de regadiu, oferint infinites possibilitats tant per a ús particular com per a aquells que busquen una propietat amb espais per gaudir de la natura.
A més, disposa de:
* Piscina privada amb zona de terrassa. * Garatge de 142 m2, ideal per a diversos vehicles, taller o emmagatzematge. * Caseta auxiliar. * Safareig i zona de magatzem. * Gran dipòsit d'aigua. * Sistema d'alarma i càmeres de videovigilància. * Finca completament tancada.
La seva orientació sud garanteix llum natural durant tot el dia, mentre que l'entorn ofereix una privacitat excepcional sense renunciar a la proximitat dels principals serveis.
Una propietat ideal tant com a residència habitual com per a aquells que busquen una segona residència envoltada de natura, amb espais exteriors únics i una excel·lent connexió amb Girona i la Costa Brava.
Si busques una finca diferent, amb espai, tranquil·litat i un entorn incomparable, aquesta és una oportunitat que val la pena visitar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 28. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Exclusiva finca amb més de 12.000 m2 de terreny, piscina i total privacitat a només 15 minuts de Girona
Imagina arribar a casa i deixar enrere el soroll, l'estrès i les presses. Aquesta finca és molt més que un habitatge: és un refugi envoltat de natura on cada dia comença amb tranquil·litat i acaba contemplant la posta de sol.
Ubicada en una urbanització de Llambilles, en un entorn privilegiat al costat del Parc Natural de les Gavarres, aquesta propietat ofereix una combinació difícil de trobar: privacitat absoluta, una gran extensió de terreny i la comoditat de ser a només 15 minuts del centre de Girona.
L'habitatge, construït en una sola planta, disposa de 114 m2 distribuïts en 4 habitacions, 2 banys complets, una cuina independent totalment equipada i un ampli saló-menjador presidit per una acollidora llar de foc, ideal per gaudir en qualsevol època de l'any.
L'exterior és, sens dubte, el gran protagonista.
La finca compta amb 12.061 m2 de terreny, dels quals 8.235 m2 corresponen a zona de bosc i 3.826 m2 d'horta i terreny de regadiu, oferint infinites possibilitats tant per a ús particular com per a aquells que busquen una propietat amb espais per gaudir de la natura.
A més, disposa de:
La seva orientació sud garanteix llum natural durant tot el dia, mentre que l'entorn ofereix una privacitat excepcional sense renunciar a la proximitat dels principals serveis.
Una propietat ideal tant com a residència habitual com per a aquells que busquen una segona residència envoltada de natura, amb espais exteriors únics i una excel·lent connexió amb Girona i la Costa Brava.
Si busques una finca diferent, amb espai, tranquil·litat i un entorn incomparable, aquesta és una oportunitat que val la pena visitar.