Oportunidad de Inversión: Piso Ocupado en Girona

Este piso en venta en Girona se presenta como una **oportunidad única para inversores**, actualmente ocupado y sin posibilidad de visita.

**Descripción General** Se trata de un inmueble de segunda mano con una superficie de 95 m², distribuido en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. La propiedad se encuentra en el núcleo urbano de Girona, lo que garantiza excelentes accesos por carretera y una buena conexión mediante transporte público, incluyendo paradas de autobús y estación de tren cercanas.

**Interior y Características** La vivienda cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, además de un salón-comedor y cocina. Es importante destacar que el inmueble se transmite en el estado físico y de conservación actual, y el comprador asumirá la situación ocupacional y los trámites para obtener la posesión judicial.

**Entorno y Servicios** La ubicación en Girona permite acceder fácilmente a una amplia gama de servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias, comercios y está cerca del hospital. La zona ofrece una buena calidad de vida y comodidades.

**Nota Importante para Inversores** Debido a su estado ocupacional, el inmueble no puede ser visitado ni hipotecado, y la obtención del certificado de eficiencia energética podría verse afectada. El precio ha sido ajustado considerando estas circunstancias. Se recomienda encarecidamente buscar asesoramiento profesional y legal antes de la compra.