Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Bescanó, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra estos modernos pisos de obra nueva en Bescanó, ubicados en la promoción Els Patis Del Carrer De Dalt. Diseñados para ofrecer la máxima calidad de vida, estos hogares combinan funcionalidad, confort y eficiencia energética. Cada vivienda cuenta con una **luminosidad excepcional** y ventilación cruzada, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. La promoción se encuentra en un entorno privilegiado, cerca del teatro, la farmacia y la parada de autobuses, y a pocos minutos de Girona.
Los interiores están pensados para el máximo confort, con **suelos de tarima laminada** y un sistema avanzado de renovación de aire. Las cocinas están completamente equipadas, y los baños cuentan con acabados de alta calidad. La carpintería exterior de aluminio con doble vidrio y rotura de puente térmico, junto con persianas motorizadas, asegura un excelente aislamiento térmico y acústico. Las viviendas disponen de **aerotermia para agua caliente y climatización** (conductos y suelo radiante), lo que contribuye a su **calificación energética A**.
Características destacadas: * **Superficies interiores** de 72,96m² a 117,72m². * **Terrazas privadas** de 4,45m² a 28,84m². * **Aerotermia** para climatización y agua caliente. * **Carpintería exterior de aluminio** con doble vidrio y rotura de puente térmico. * **Persianas motorizadas** y autoblocantes de seguridad. * **Aislamiento térmico y acústico** superior. * **Parking y trasteros opcionales** en sótano.
Ubicados en Bescanó, un pueblo con alta calidad de vida, estos pisos ofrecen una conexión rápida y cómoda con Girona, tanto por carretera como por la vía verde. Disfrute de la tranquilidad de un entorno rural sin renunciar a los servicios y la cercanía a la ciudad.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 4. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Descubra estos modernos pisos de obra nueva en Bescanó, ubicados en la promoción Els Patis Del Carrer De Dalt. Diseñados para ofrecer la máxima calidad de vida, estos hogares combinan funcionalidad, confort y eficiencia energética. Cada vivienda cuenta con una luminosidad excepcional y ventilación cruzada, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. La promoción se encuentra en un entorno privilegiado, cerca del teatro, la farmacia y la parada de autobuses, y a pocos minutos de Girona.
Los interiores están pensados para el máximo confort, con suelos de tarima laminada y un sistema avanzado de renovación de aire. Las cocinas están completamente equipadas, y los baños cuentan con acabados de alta calidad. La carpintería exterior de aluminio con doble vidrio y rotura de puente térmico, junto con persianas motorizadas, asegura un excelente aislamiento térmico y acústico. Las viviendas disponen de aerotermia para agua caliente y climatización (conductos y suelo radiante), lo que contribuye a su calificación energética A.
Características destacadas:
Ubicados en Bescanó, un pueblo con alta calidad de vida, estos pisos ofrecen una conexión rápida y cómoda con Girona, tanto por carretera como por la vía verde. Disfrute de la tranquilidad de un entorno rural sin renunciar a los servicios y la cercanía a la ciudad.