Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Oportunidad Única: Casa a Reformar con Gran Potencial en León
Puente Castro, León, Reino de España
48.000 €
246 €/m²
4
Zimmer
195
m²
0
Etage
4
Zimmer
195
m²
0
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
Öl
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:FOUR_KK
Zimmer:4
Zustand:Renovierungsbedürftig
Möbliert
Garage
Beschreibung
Descubra el potencial de esta casa a reformar ubicada en la codiciada zona de Puente Castro, León Capital. Con una **superficie construida de 205 m²**, esta propiedad ofrece una base sólida para crear el hogar de sus sueños o una inversión rentable.
**Interior espacioso** La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con un patio, salón, cocina con despensa y un local, ideal para negocios o almacenamiento adicional. La planta alta alberga un total de **cuatro habitaciones**, proporcionando amplitud para la familia o invitados.
**Características a destacar** - **Casa a reformar** con gran potencial. - **Cuatro habitaciones** distribuidas en la planta alta. - **Orientación este-oeste** para una excelente luz natural. - Carpintería exterior de hierro y interior de madera. - Suelos de baldosa. - Calefacción y ACS individuales de gasóleo. - **Amplia superficie de 205 m²**.
**Ubicación privilegiada** Situada en Puente Castro, una zona con encanto dentro de León Capital, esta propiedad se beneficia de la tranquilidad y la cercanía a servicios esenciales. Disfrute de la vida en Castilla y León con esta fantástica oportunidad.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Heizung:Öl
Ausstattung
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
68/100🚇
63Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
53Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
86Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
86Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
49Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vorgestern
Aktualisiert 27. August 2026
Kosten
Finanzierung
195 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
48.000 €· 246 €/m²27. Aug. 2026
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