Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Fabero, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra la serenidad en este encantador chalet de **planta baja** en Fabero, León, una propiedad que combina la tranquilidad del entorno natural con la comodidad de tener todos los servicios a mano.
**Overview** Esta casa ofrece una experiencia de vida única, ideal para quienes buscan paz y conexión con la naturaleza. Situada en la parte alta del pueblo, disfruta de **vistas panorámicas ininterrumpidas al valle y las montañas**.
**Interior** La vivienda, distribuida íntegramente en una sola planta, cuenta con **3 amplios y luminosos dormitorios**, un acogedor salón perfecto para los días fríos, una cocina independiente funcional y un baño completo. Además, dispone de un cuarto auxiliar que alberga la caldera.
**Características** * **Finca de 2.000 m²** con infinitas posibilidades: jardín, huerto, espacio para animales o simplemente disfrutar del aire libre. * Construcción robusta con **tejado de pizarra** y **aislamiento reforzado** (lana de roca). * **Calefacción tradicional de carbón**, eficiente y confortable. * **Barbacoa de obra** para disfrutar de reuniones al aire libre. * Lista para entrar a vivir, con solo un pequeño detalle estético a mejorar en la cocina.
**Ubicación** Ubicada en un **entorno natural privilegiado** en Fabero, una localidad berciana con todos los servicios esenciales (supermercados, colegios, centro de salud, comercios). Disfrute de la paz de la montaña con la comodidad de tener todo lo necesario a pocos minutos y buena comunicación con la comarca.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 26. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Descubra la serenidad en este encantador chalet de planta baja en Fabero, León, una propiedad que combina la tranquilidad del entorno natural con la comodidad de tener todos los servicios a mano.
Overview Esta casa ofrece una experiencia de vida única, ideal para quienes buscan paz y conexión con la naturaleza. Situada en la parte alta del pueblo, disfruta de vistas panorámicas ininterrumpidas al valle y las montañas.
Interior La vivienda, distribuida íntegramente en una sola planta, cuenta con 3 amplios y luminosos dormitorios, un acogedor salón perfecto para los días fríos, una cocina independiente funcional y un baño completo. Además, dispone de un cuarto auxiliar que alberga la caldera.
Características
Ubicación Ubicada en un entorno natural privilegiado en Fabero, una localidad berciana con todos los servicios esenciales (supermercados, colegios, centro de salud, comercios). Disfrute de la paz de la montaña con la comodidad de tener todo lo necesario a pocos minutos y buena comunicación con la comarca.