Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Oportunidad Única en Ponferrada: Tu Futuro Hogar Te Espera
Zona Alta, Ponferrada, Reino de España
85.000 €
1.250 €/m²
2
Zimmer
68
m²
3
Etage
2
Zimmer
68
m²
3
Etage
Sehr gut
Zustand
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:TWO_KK
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Aufzug
Beschreibung
Descubre esta **excelente oportunidad** de adquirir una propiedad en la encantadora localidad de Ponferrada, León. Ubicada estratégicamente con **buenos accesos**, esta vivienda es ideal tanto para quienes buscan un hogar permanente como para inversores.
**Interior espacioso y funcional** La propiedad cuenta con una distribución muy bien pensada, ofreciendo un ambiente acogedor y práctico para el día a día. Sus 68 m² están diseñados para maximizar el confort y la habitabilidad.
**Características destacadas** * **68 m²** de superficie habitable. * Ubicación privilegiada en **Ponferrada, Castilla y León**. * **Sin comisión de intermediación** para el comprador. * Potencial de inversión en una ciudad en **constante crecimiento**.
**Entorno y ubicación** Situada en un entorno residencial con comercios locales y pequeños negocios, la propiedad se beneficia de la tranquilidad de la zona y la cercanía a servicios esenciales. Ponferrada es una ciudad con una **gran proyección de futuro**, asegurando rentabilidad a largo plazo.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
83/100🚇
82Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
92Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
89Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
62
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 28. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
345 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
85.000 €· 1.250 €/m²28. Juli 2026
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