Oportunidad de inversión en Alcobendas: Piso con inquilino y mejoras

Descubra una **excelente oportunidad de inversión** en la codiciada zona de Alcobendas, Madrid. Este piso, ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para particulares que desean una vivienda a futuro, se encuentra en una zona residencial consolidada y exclusiva.

El inmueble cuenta con **60 m² construidos** y se sitúa en una 2ª planta exterior con orientación sureste. Dispone de **3 habitaciones**, un baño, terraza y balcón, ofreciendo espacios luminosos y funcionales. Fue construido en 1966.

Actualmente, la propiedad está alquilada con un contrato vigente hasta el 17/01/2027, generando ingresos recurrentes de 749,38€ mensuales. Es importante destacar que **se está instalando un ascensor y reformando las zonas comunes**, además de una reciente rehabilitación de la fachada con sistema SATE. Estas mejoras no solo aumentan el confort térmico y acústico, sino que también aseguran una **plusvalía automática** y una reducción del consumo energético.

**Características destacadas:** * 3 habitaciones * 60 m² construidos * Terraza y balcón * Ascensor y zonas comunes en reforma * Fachada rehabilitada con SATE * Orientación sureste

**Ubicación:** Situado en Alcobendas, al norte de Madrid, este barrio ofrece una de las zonas residenciales más exclusivas, con amplias avenidas arboladas y una gran cantidad de servicios. Goza de una **excelente infraestructura de transporte**, facilitando la movilidad por la ciudad y sus alrededores.