Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Oportunidad Única: Piso Económico en el Corazón de Cuenca
Centro, Cuenca, Reino de España
89.900 €
1.835 €/m²
2
Zimmer
49
m²
3
Etage
2
Zimmer
49
m²
3
Etage
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:TWO_KK
Zimmer:2
Eigentum:personal
Möbliert
Beschreibung
Descubra este **encantador piso económico** situado en una ubicación inmejorable, en pleno centro de Cuenca. Ideal tanto para **primera vivienda** como para **inversores** que buscan alta rentabilidad.
La propiedad cuenta con un salón acogedor, cocina funcional, dos dormitorios y un baño completo, ofreciendo un espacio **cómodo y práctico** para el día a día.
**Características destacadas:** * Sin gastos de comunidad, una ventaja significativa para reducir costes mensuales. * Superficie de 49 m² bien distribuidos. * Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad.
**Ubicación:** Disfrute de la comodidad de tener **todos los servicios a pocos pasos**: comercios, supermercados, transporte público, zonas de ocio y restauración. Una oportunidad difícil de encontrar por su precio y localización.
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Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3
Klimaanlage:Ja
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
82/100🚇
55Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
98Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
99Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
40Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
60
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 16. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
364 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
89.900 €· 1.835 €/m²14. Juli 2026
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