Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Inversión inteligente en Santander: piso alquilado con rentabilidad
Alisal - San Román, Santander, Reino de España
126.400 €
1.331 €/m²
4
Zimmer
95
m²
3
Etage
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95
m²
3
Etage
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:FOUR_KK
Zimmer:4
Beschreibung
¡Oportunidad única de inversión en Santander! Este piso, **actualmente alquilado**, ofrece una rentabilidad inmediata y estable, ideal para inversores que buscan un perfil de riesgo bajo.
**Ubicación estratégica** en una zona consolidada y bien comunicada de Santander, Cantabria. El entorno cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, centros de salud, zonas verdes y una excelente red de transporte público.
**Características destacadas**: * Tipo: Piso en venta * Superficie: **95 m²** * Disposición: **4+kk** * Precio: **126.400 EUR** * Inmueble alquilado, garantizando ingresos desde el primer día.
El piso se encuentra en un edificio residencial en una zona con alta demanda de alquiler, lo que asegura un flujo de ingresos sostenido. Su localización, estabilidad y proyección de valor lo convierten en una **inversión segura y con potencial de crecimiento**.
Este inmueble es perfecto para diversificar o consolidar su cartera inmobiliaria. La información publicada es orientativa y no vinculante.
Eckdaten
Alle Details
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
89/100🚇
89Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
88Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
94Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
64Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
58
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
15
Eingestellt vor 7 Tagen
Aktualisiert 20. August 2026
Kosten
Finanzierung
512 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
126.400 €· 1.331 €/m²20. Aug. 2026
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