Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Oportunidad de Inversión: Piso Rentable en Santander
Alisal - San Román, Santander, Reino de España
121.000 €
1.274 €/m²
4
Zimmer
95
m²
3
Etage
4
Zimmer
95
m²
3
Etage
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:FOUR_KK
Zimmer:4
Beschreibung
Excelente oportunidad de inversión en Santander, Cantabria. Este piso, **actualmente alquilado**, ofrece una rentabilidad inmediata y estable, ideal para inversores que buscan un producto de bajo riesgo y alta demanda.
El inmueble se encuentra en una zona consolidada y bien comunicada de Santander, rodeado de todos los servicios necesarios como colegios, supermercados, centros de salud y una amplia red de transporte público. Su estratégica ubicación garantiza una alta demanda de alquiler, asegurando un flujo de ingresos constante.
**Características destacadas:** * Tipo: Piso * Superficie: **95 m²** * Disposición: **4 habitaciones** (4+kk) * Ubicación: Santander, Cantabria * Estado: Alquilado (no se pueden realizar visitas) * Ideal para inversores
La propiedad se beneficia de un entorno con comercios, restauración y zonas verdes, lo que aumenta su atractivo tanto para vivir como para invertir. Esta es una oportunidad única para consolidar o diversificar su cartera inmobiliaria con una inversión inteligente y segura en un mercado en crecimiento.
**Nota:** La información publicada es orientativa y puede contener errores. La compra requiere disposición de fondos propios y no es posible coordinar visitas al interior.
Eckdaten
Alle Details
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
86/100🚇
89Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
78Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
94Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
50Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
58
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
15
Eingestellt vor 7 Tagen
Aktualisiert 20. August 2026
Kosten
Finanzierung
490 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
121.000 €· 1.274 €/m²20. Aug. 2026
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