Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Valdenoja, Santander, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Fantástico piso en venta en la codiciada zona de Valdenoja, Santander, a escasos minutos de las playas de El Sardinero y del Campo de Golf de Mataleñas. Esta **vivienda de 121 m²** se encuentra en una urbanización privada y cerrada que ofrece un estilo de vida excepcional.
El interior de la vivienda destaca por su luminosidad y excelente distribución. Cuenta con **tres amplios dormitorios** equipados con armarios empotrados, proporcionando un gran espacio de almacenamiento. Dispone de **dos baños completos**, uno de ellos en suite con plato de ducha y el otro con bañera, ambos con toallero eléctrico para mayor confort. La cocina, tipo office, es espaciosa y funcional, con acceso directo a un lavadero exterior. El salón comedor es un espacio acogedor y luminoso, con acceso directo a una **agradable terraza orientada al sur** que ofrece vistas despejadas, perfecta para disfrutar del sol y el buen clima.
La propiedad cuenta con las siguientes características: * **Calefacción individual de gas** con caldera nueva (2025). * **Ascensor renovado** (2026). * Fachadas y techos del edificio rehabilitados en 2022. * Se vende **amueblado y con electrodomésticos**, listo para entrar a vivir. * Urbanización con **amplias zonas ajardinadas, 2 piscinas** (adultos e infantil) y pista de tenis. * Servicio de **conserjería** para mayor seguridad y comodidad. * Orientación sureste, a dos vientos, garantizando sol y luz durante todo el día.
La ubicación es inmejorable, en pleno corazón de Valdenoja, una zona privilegiada de Santander. La urbanización cuenta con parada de autobús en la puerta y todos los servicios necesarios a mano: supermercados, farmacias, centro médico, colegios y restaurantes. La comunidad **no permite alquileres turísticos**, asegurando un ambiente tranquilo y seguro. Disfrute de una excelente calidad de vida combinando la cercanía al mar, la naturaleza y la comodidad de la ciudad.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 30. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Fantástico piso en venta en la codiciada zona de Valdenoja, Santander, a escasos minutos de las playas de El Sardinero y del Campo de Golf de Mataleñas. Esta vivienda de 121 m² se encuentra en una urbanización privada y cerrada que ofrece un estilo de vida excepcional.
El interior de la vivienda destaca por su luminosidad y excelente distribución. Cuenta con tres amplios dormitorios equipados con armarios empotrados, proporcionando un gran espacio de almacenamiento. Dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite con plato de ducha y el otro con bañera, ambos con toallero eléctrico para mayor confort. La cocina, tipo office, es espaciosa y funcional, con acceso directo a un lavadero exterior. El salón comedor es un espacio acogedor y luminoso, con acceso directo a una agradable terraza orientada al sur que ofrece vistas despejadas, perfecta para disfrutar del sol y el buen clima.
La propiedad cuenta con las siguientes características:
La ubicación es inmejorable, en pleno corazón de Valdenoja, una zona privilegiada de Santander. La urbanización cuenta con parada de autobús en la puerta y todos los servicios necesarios a mano: supermercados, farmacias, centro médico, colegios y restaurantes. La comunidad no permite alquileres turísticos, asegurando un ambiente tranquilo y seguro. Disfrute de una excelente calidad de vida combinando la cercanía al mar, la naturaleza y la comodidad de la ciudad.