Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Baiona, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra esta **luminosa vivienda de 125 m²** en una ubicación privilegiada de Baiona, Galicia. Perfecta tanto para residencia habitual como para segunda residencia, este piso ofrece una oportunidad única para disfrutar de la exclusividad de las Rías Baixas.
**Detalles del Interior** Al entrar, un hall distribuye el espacio hacia una cocina independiente totalmente equipada y un espacioso salón-comedor de 35-40 m². Este salón, bañado en luz natural gracias a sus grandes ventanales, da acceso directo a una **terraza de 15 m²** con orientación este y **vistas al emblemático Parador de Baiona**.
La zona de noche se compone de **cuatro dormitorios**, dos de ellos exteriores con luz matutina y el principal con armarios empotrados. Los otros dos dormitorios dan a un patio de luces. La vivienda cuenta con **dos baños completos y reformados** con platos de ducha.
**Características Destacadas** * Amplia terraza de 15 m² con vistas * Salón-comedor de 35-40 m² * Cuatro dormitorios * Dos baños reformados * Cocina independiente equipada * Ventanas Climalit renovadas para un óptimo aislamiento * Amplio trastero acondicionado * Edificio con ascensor * Muy buen estado de conservación
**Ubicación Privilegiada** Situado en una de las localidades costeras más demandadas, este piso se encuentra a pocos minutos de comercios, restaurantes, colegios, playas y el paseo marítimo. Disfrute de la combinación perfecta entre tranquilidad, servicios y la belleza histórica y marinera de Baiona, con excelentes comunicaciones con Nigrán, Vigo y el resto del Val Miñor.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 6. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, modelo 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Descubra esta luminosa vivienda de 125 m² en una ubicación privilegiada de Baiona, Galicia. Perfecta tanto para residencia habitual como para segunda residencia, este piso ofrece una oportunidad única para disfrutar de la exclusividad de las Rías Baixas.
Detalles del Interior Al entrar, un hall distribuye el espacio hacia una cocina independiente totalmente equipada y un espacioso salón-comedor de 35-40 m². Este salón, bañado en luz natural gracias a sus grandes ventanales, da acceso directo a una terraza de 15 m² con orientación este y vistas al emblemático Parador de Baiona.
La zona de noche se compone de cuatro dormitorios, dos de ellos exteriores con luz matutina y el principal con armarios empotrados. Los otros dos dormitorios dan a un patio de luces. La vivienda cuenta con dos baños completos y reformados con platos de ducha.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Situado en una de las localidades costeras más demandadas, este piso se encuentra a pocos minutos de comercios, restaurantes, colegios, playas y el paseo marítimo. Disfrute de la combinación perfecta entre tranquilidad, servicios y la belleza histórica y marinera de Baiona, con excelentes comunicaciones con Nigrán, Vigo y el resto del Val Miñor.