Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Espectacular Chalet de Diseño con Piscina y Jardín en A Merca
A Merca, Reino de España
449.000 €
1.103 €/m²
4
Zimmer
407
m²
0
Etage
4
Zimmer
407
m²
0
Etage
Sehr gut
Zustand
407 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:FOUR_KK
Zimmer:4
Zustand:Sehr gut
Möbliert
Beschreibung
Descubra este **impresionante chalet unifamiliar de diseño** ubicado en A Merca, a tan solo 15 minutos de Ourense. Una propiedad que combina a la perfección **elegancia y funcionalidad**, ideal para quienes buscan un hogar exclusivo.
El interior de la vivienda se distribuye en **cuatro amplias habitaciones**, tres baños completos, un luminoso salón y una cocina moderna. Cada espacio ha sido concebido para ofrecer el máximo confort y estilo.
Entre sus características exteriores destacan una **piscina privada** y un **jardín impecable**, perfectos para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarse. La parcela cuenta con una generosa superficie de **407 m²**.
Situado en A Merca, este chalet ofrece la tranquilidad de un entorno residencial privilegiado, con la **comodidad de estar a un paso de Ourense**. Una oportunidad única para adquirir una propiedad de alta gama en una ubicación excelente.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Grundstücksfläche:407 m²
Ausstattung
Garten
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
30/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
0Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
55Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
62
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
35
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 10. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
1.820 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
449.000 €· 1.103 €/m²10. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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