Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Amplio piso en Avda. de la Coruña, Lugo: ¡Oportunidad única!
Paradai, Lugo, Reino de España
125.000 €
1.042 €/m²
4
Zimmer
120
m²
9/4
Etage
4
Zimmer
120
m²
9/4
Etage
Sehr gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 8 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:FOUR_KK
Zimmer:4
Zustand:Sehr gut
Garage
Beschreibung
Descubra este espacioso piso de **120 m²** ubicado en la codiciada Avenida de la Coruña, en el corazón de Lugo. Una oportunidad única para reformar a su gusto y crear el hogar de sus sueños en una zona privilegiada.
**Interior:** La vivienda cuenta con **4 dormitorios** y 1 baño, ofreciendo un gran potencial de distribución. Sus amplias estancias se benefician de luz natural a través de grandes ventanales, creando un ambiente cálido y acogedor. Se encuentra en **buen estado general**, aunque requiere **restauración** para actualizarlo a su máximo potencial.
**Características:** * Superficie: 120 m² * Dormitorios: 4 * Baños: 1 * Terraza: 8 m² * Orientación: Noreste * Calefacción: Individual * Suelo: Gres * Edificio: 4 plantas (sin ascensor, con posibilidad de instalación) * Gastos de comunidad: 25 €/mes * Cuota IBI: 167 € * Incluye plaza de garaje en el mismo bloque.
**Ubicación:** Situado en una de las zonas más solicitadas de Lugo, disfrutará de una excelente conectividad y cercanía a todos los servicios: comercios, restaurantes, ocio, parques y áreas verdes. Una ubicación que combina comodidad y calidad de vida.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:9 / 4
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Terrasse(8 m²)
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
89/100🚇
87Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
94Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
92Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
86Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 9. August 2026
Kosten
Finanzierung
507 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
125.000 €· 1.042 €/m²9. Aug. 2026
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