Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
As Pontes de García Rodríguez, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Fantástico dúplex de **205 m² construidos** en venta, ubicado en la Avenida de Lugo, en el corazón de As Pontes de García Rodríguez. Esta propiedad, construida en **1990**, ofrece una oportunidad única para diseñar la casa de tus sueños.
La vivienda se distribuye en dos niveles, con una planta principal de **138 m²** y una planta superior abuhardillada de **67 m²**, sumando un total de **179 m² útiles**. Actualmente, el piso se encuentra en proceso de reforma de acabados e instalaciones, lo que lo convierte en un lienzo en blanco perfecto para que el comprador personalice cada detalle o para inversores con visión de futuro.
* **205 m² construidos** / **179 m² útiles** * Dúplex distribuido en dos plantas * Edificio con **ascensor** * Construido en **1990** * Oportunidad de reforma a medida * Ubicación céntrica en As Pontes
Situado en una zona con todos los servicios básicos a mano, este dúplex combina las dimensiones de un chalet con la comodidad de vivir en el núcleo urbano. Disfruta de una ubicación céntrica, con excelentes comunicaciones y todo lo necesario a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con gran potencial de revalorización!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 23. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Fantástico dúplex de 205 m² construidos en venta, ubicado en la Avenida de Lugo, en el corazón de As Pontes de García Rodríguez. Esta propiedad, construida en 1990, ofrece una oportunidad única para diseñar la casa de tus sueños.
La vivienda se distribuye en dos niveles, con una planta principal de 138 m² y una planta superior abuhardillada de 67 m², sumando un total de 179 m² útiles. Actualmente, el piso se encuentra en proceso de reforma de acabados e instalaciones, lo que lo convierte en un lienzo en blanco perfecto para que el comprador personalice cada detalle o para inversores con visión de futuro.
Situado en una zona con todos los servicios básicos a mano, este dúplex combina las dimensiones de un chalet con la comodidad de vivir en el núcleo urbano. Disfruta de una ubicación céntrica, con excelentes comunicaciones y todo lo necesario a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con gran potencial de revalorización!