Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Piso céntrico en Mérida: ¡Tu hogar o inversión ideal!
Centro, Mérida, Reino de España
134.900 €
1.587 €/m²
2
Zimmer
85
m²
9
Etage
2
Zimmer
85
m²
9
Etage
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:TWO_KK
Zimmer:2
Aufzug
Beschreibung
Descubre este encantador piso en el corazón de Mérida, una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.
**Ubicación privilegiada** en pleno centro, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, comercios, ocio y transporte público, a un paso de los monumentos históricos.
La vivienda, con **aproximadamente 80 m²**, ofrece una distribución funcional y luminosa. Cuenta con **2 amplios dormitorios**, un baño completo, un salón acogedor con acceso a terraza y una cocina amueblada y equipada, lista para entrar a vivir.
**Características destacadas:** * Edificio con ascensor * 2 armarios empotrados * Aire acondicionado (2 splits) * Terraza * Luminoso y bien distribuido
Este inmueble es perfecto como **residencia habitual** o como inversión, dada su alta demanda de alquiler durante todo el año. ¡No pierdas la oportunidad de vivir o rentabilizar en una de las mejores zonas de Mérida!
**Precio:** 134.900 €.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:9
Klimaanlage:Ja
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
82/100🚇
61Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
89Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
96Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
78Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
25Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
61
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 26. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
547 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
134.900 €· 1.587 €/m²26. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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