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Edificio completo en Mérida: Oportunidad única de inversión - Immobilienansicht 1 von 7

Edificio completo en Mérida: Oportunidad única de inversión

Centro, Mérida, Reino de España

1.060.500 €
1.632 €/m²
12
Zimmer
650
0/3
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:SIX_PLUS
Zimmer:12
Zustand:Sehr gut
Möbliert
Garage

Beschreibung

Descubra este **edificio completo en venta** ubicado en el vibrante corazón de Mérida, Extremadura. Una oportunidad excepcional para inversores o para quienes buscan un proyecto con alto potencial.

**Descripción General** Este inmueble se encuentra a escasos pasos de la emblemática Plaza de España y muy cerca del Templo de Diana, rodeado de restaurantes y con excelente acceso al transporte público. Ofrece una ubicación inmejorable en una zona de gran actividad y atractivo turístico.

**Distribución Interior** El edificio se distribuye en tres plantas: - Planta Baja: Tres locales independientes, cada uno destinado a plaza de garaje con 46 m². - Primera Planta: Dos viviendas completas de 137 m² cada una, disponiendo cada una de tres dormitorios, un baño, cocina y salón. - Segunda Planta: Una espaciosa vivienda de casi 300 m² con 6 habitaciones, dos baños, dos salones amplios y dos cocinas. Incluye además una terraza y lavadero.

**Características Destacadas** * **650 m²** de superficie total construida. * **3 plantas** con locales, viviendas y terraza. * **3 plazas de garaje** independientes. * **Terraza y lavadero** en la vivienda superior. * **Gran potencial de renta** para inversores.

**Ubicación Privilegiada** Situado en el centro histórico de Mérida, disfrutará de la comodidad de tener todos los servicios, comercios y puntos de interés cultural a su alcance. Una zona con alta demanda y valorización.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

25
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 10. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

4.299 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.060.500 €· 1.632 €/m²10. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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