Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Oportunidad de inversión en Mérida: Apartamento con inquilino
Este, Mérida, Reino de España
96.000 €
1.655 €/m²
2
Zimmer
58
m²
3
Etage
2
Zimmer
58
m²
3
Etage
Sehr gut
Zustand
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:TWO_KK
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Möbliert
Beschreibung
Descubra esta fantástica oportunidad de inversión en Mérida, ubicada en una zona de alta demanda y consolidada.
**Descripción General** Este apartamento, con una superficie de **58 m²**, se encuentra en la planta baja y está listo para ofrecer rentabilidad desde el primer día, ya que actualmente cuenta con un inquilino.
**Interior** La vivienda dispone de **dos dormitorios**, un salón acogedor, una cocina independiente equipada con electrodomésticos y un baño completo. Los suelos son de porcelánico y cuenta con **aire acondicionado split** para su confort.
**Características** * Superficie: 58 m² * 2 Dormitorios * 1 Baño * Cocina equipada * Amueblado * Aire acondicionado split * Suelos de porcelánico * Planta Baja * Exterior * Buen estado
**Ubicación** Situado en el código postal 06801-2 de Mérida, Extremadura, este inmueble está rodeado de todos los servicios esenciales: centro de salud, bancos, supermercados, comercios, colegios y transporte público. Una ubicación estratégica que garantiza alta demanda de alquiler y una inversión segura.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3
Klimaanlage:Ja
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
76/100🚇
60Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
76Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
85Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
60Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
25Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
63
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 25. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
389 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
96.000 €· 1.655 €/m²25. Juni 2026
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